2017-07-21

 

 

 

千葉県千葉市中央区税理士・公認会計士。コラム

過去コラム
定住促進奨励金と住宅ローン控除

 

 地方の人口減が著しい昨今、定住者を増やそうと多くの市町村が「定住促進奨励金」などとして、転入者に金品を支給する制度を設けいている。
 この奨励金の多くは、その市町村内での住宅の取得を要件としているため、一般的には住宅の取得に伴う補助金等として 、住宅ローン控除の対象となる住宅の取得対価から差し引く必要がある。
 住宅ローン控除の税額控除額は、住宅ローンの年末残高の合計額を基に算出するが、住宅の取得対価がローンの年末残高より少ない場合は、その取得対価を基に計算する。
 住宅の取得に伴い国又は地方公共団体から交付された補助金等は、“住宅の取得対価”から差し引く必要があり、この補助金等は「住宅の取得等と相当の因果関係があるもの」とされている(措通41-26の2(2))。そのため、住宅の取得を要件に交付される奨励金は、住宅の取得対価から差し引くことになる(東京国税局 文書照会平成25年10月31日付回答)。
 奨励金は金銭ではなく商品券で支給されることもあるが、金銭以外の物や権利その他経済的な利益も補助金等に含まれるため、この場合は商品券の額面を差し引く。また、奨励金として数年間分の固定資産税相当額を交付する市町村もあり、毎年申請をして受け取るしくみのようだが、この場合、数年間分の奨励金全額の見込額を差し引く。
 一方、奨励金として住宅ローンの利子補給金が支給されることもあるようだが、利子補給金が住宅ローンの利子の支払いに充てられるものであるため、差し引く必要はない。
 住宅の取得時に一時金として交付を受ける奨励金は一時取得に該当するが、一時取得の特別控除額を超えるような金額が交付されても、国庫補助金等の総収入金額不算入の規定(所法42)を適用して申告すれば課税されない。
 ただし、、利子補給金については固定資産の取得等を目的とする国庫補助金等に該当しないため、不算入の規定は適用できず、数年にわたり継続的に交付されることから、、雑取得と整理される(大阪国税局文書照会平成25年4月12日付回答)。

                                 税務通信平成26年9月15日号より









コーチ 財布 F54057-IMBDB ストラップ付き 長財布 ダブルジップ ウォレット シグネチャー PVC カーキ/ウォーターメロン【YDKG-tk】 カード分割 ヴィジット ショール エクスチェンジ


コラム一覧はこちらへ

仲村公認会計士事務所HOME所長挨拶業務内容トピックス事務所案内LINKお問合せ
プライバシーポリシー / 2004(C) nakamura-kaikei All rights reserved

ソルド ヴォーシャモニー ブレスレット カード分割 ETRIVIERE XSサイズ H066086CK89 【YDKG-tk】 シルバー金具 ブラック エルメス MICRO ノワール ラウンドジップ 341206,ココ ピアス ブルーラインストーン シャネル シルバー カード分割 【YDKG-tk】 CC A86922 レザー リガ ディーゼル,LV クラヴァット グリ ルイヴィトン M70191 トランクイット8CM カード分割 【YDKG-tk】 ネクタイ,カード分割 紙袋付き ハイビスカス ゼニア 29102 エルメネジルド アウトレット パープル/ライトブルー 【YDKG-tk】 ネクタイ プリント ハート メンズ,ブラウス アルマーニ ゼブラプリント シャツ エクスチェンジ レディース 長袖 アイボリー/ブラック 【YDKG-tk】 カード分割 RIGA Tシャツ,ラインストーンクローバー+パール シャネル A62740 ココ シルバー カード分割 CC 【YDKG-tk】 ピアス コーティングキャンバス グレインレザー ネクタイ,ブルガリ 財布 28255 カードコインケース ミディアム コレツィオーネ1910 ヘリテージ シャイニーカーフ ブラック【YDKG-tk】 カード分割,ブレスレット カード分割 【YDKG-tk】 ヴェルニ ブラスレ イット ボックス ルイヴィトン M6741 ルージュ 【売れ筋】 紙袋付き,ブルーシエル 8CM ダミエ カード分割 M67969 【YDKG-tk】 プティ ネクタイ ルイヴィトン クラヴァット モノグラム 財布 ニット,ボッテガヴェネタ 財布 114076-2217 ラウンドファスナー長財布 イントレッチャート ナッパ ラシット【YDKG-tk】 カード分割,エルメス ジャガード カード分割 ネクタイ メンズ 28280 デザイン シルク100% 【YDKG-tk】 659130T ソルド ネイビー/コバルト/ホワイト カードケース グッチ ピンク/ネイビー,ココ シャネル CC シルバー A96330 クリアラインストーン カード分割 紙袋付き ピアス 【YDKG-tk】 ノワール GGデニム 5662,メンズ 半袖 【YDKG-tk】 Tシャツ リプレイ Vネック ダークグレー M6529 カード分割 エシャルプ M67993,ゴールド 【YDKG-tk】 ネックレス A63047 カード分割 2段階調節チェーン ツイストCC+ラインストーンxパール シャネル ココ 財布 Camails,カード分割 D'INDIENNES カレ ソルド コーラル/ブルー/ブラウン ショール 140x140 【YDKG-tk】 H082632S02 スカーフ FLEURS エルメス シルク100% ジェアン 【売れ筋】 II,GGナイロン スモールG トートバッグ ブラック アウトレット 【YDKG-tk】 グッチ バッグ 型押しカーフブラック カード分割 265695-1001 ダミエアズール 横長 ドルチェ,ゼニア デザイン エルメネジルド ダークレッド/ネイビー/シルバーグレー ジャガード ネクタイ カード分割 ストライプ アウトレット 【YDKG-tk】 28528 ミュルティクレ4,グッチ 財布 307993-6419 メンズ ジッピー ラウンドジップ長財布 マイクログッチッシマxカーフ ダークオレンジ【YDKG-tk】 カード分割,CLERC スカーフ 241063 【YDKG-tk】 ヒヤシンスブルー/ライム/ベージュ カード分割 カレ 90 エルメス マイクログッチッシマ アルマーニ ジップアップ,カード分割 ジップアップ 【YDKG-tk】 ブラック NERO SGB628 ダウンベスト ナイロン ネロ メンズ プラダ キーホルダー ボッテガヴェネタ,28142 1785N ナイロン シャプリエ カード分割 エルベ ハンドバッグ バイオレットxブラック バッグ 【YDKG-tk】 パンチングカーフ スニーカー,フラワーモチーフ レディース 【YDKG-tk】 チュニック Sサイズ マックスマーラ ウィークエンド 15-94-60623 アウトレット カットソー 七分袖 グレー 丸首 iPhone7+ (スモールG) ハンドバッグ,カード分割 デザイン アルマーニ ブルー ロゴ ネクタイ プリント 27508 シルク100% ドット 【YDKG-tk】 ジョルジオ キャンバス ギャランティカードなし

コーチ 財布 F54057-IMBDB ストラップ付き 長財布 ダブルジップ ウォレット シグネチャー PVC カーキ/ウォーターメロン【YDKG-tk】 カード分割 ヴィジット ショール エクスチェンジ

コーチ 財布 F54057-IMBDB ストラップ付き 長財布 ダブルジップ ウォレット シグネチャー PVC カーキ/ウォーターメロン【YDKG-tk】 カード分割 ヴィジット ショール エクスチェンジ

カード分割 【YDKG-tk】 ミニCC ココ クリアラインストーン デザイン シャネル A86032 シルバー ピアス フープ ゴールド金具 ゼニア 28143,ストライプ アウトレット F21905-SVBM1 カード分割 コーチ ショルダーバッグ シグネチャー ダッフル 【YDKG-tk】 カーキ/マルベリー マチなし バッグ エルメス エベヌ,カード分割 ダークグレー/グレー/メタリックブルー FAST プリント M6562 【YDKG-tk】 半袖 メンズ Mサイズ リプレイ 丸首 OR LAST Tシャツ 2M0513 バッグ ネヴァーフルPM,ボッテガヴェネタ バッグ 301090 横型 トートバッグ ブラウン【YDKG-tk】【売れ筋】 カード分割,バッグ N41448 ローズ カード分割 アズール 【YDKG-tk】 【売れ筋】 ディライトフルMM ダミエ ルイヴィトン ワンショルダーバッグ エバノ,ルイヴィトン コライユ M75241 【YDKG-tk】 ストール カード分割 ショールモノグラム カーフカーキ GGキャンバスベージュxカーフ ゼニア,ナイロンダークブルー BLUETTE 2ポケット 【YDKG-tk】 ブルエッテ 1BZ024 VELA リュックサック カード分割 プラダ バッグ ノワール H101299M11,カットソー 【YDKG-tk】 アルマーニ プリント 半袖 杢グレー/ホワイト A/X カード分割 エクスチェンジ Sサイズ Uネック レディース Tシャツ 28710 たて型マチなし パールグレー/ブルー/ラベンダー,シャネル ピアス ミニCC+ホワイトビーズ 【YDKG-tk】 ゴールド フープ カード分割 A86198 ココ デザイン ブラザ メンズ スカーフ,ボッテガヴェネタ ネクタイ 182625-2768 ボッテガ メンズ ジャガード ストライプ シルク100% カーキ/アイボリー/ブルー アウトレット 【YDKG-tk】 カード分割,28559 カード分割 エルメネジルド テールグリーン/ホワイト ジャガード ゼニア ストライプ 【YDKG-tk】 ネクタイ アウトレット カーフブルー コーチ スモールG,8CM クラヴァット 【YDKG-tk】 マリーヌ ルイヴィトン パーティー ネクタイ M67985 モノグラム カード分割 ダイアリー ラブリー,パンジー/オールドローズ/イエロー カード分割 86x5 H062770S02 【YDKG-tk】 ツイリー ソルド シルクツイル エルメス スカーフ ブラック ショルダー カレ,カード分割 バッグ ルイヴィトン エベヌ 【YDKG-tk】 ダミエ ハンドバッグ 【売れ筋】 スピーディ 25 N41365 メンズ 型押しカーフ,ココ 【YDKG-tk】 A42647 シャネル カード分割 ラインストーン CC+リボン ゴールド ネックレス 28143 デザイン SJC185,エルメス PIRU スカーフ ミニスカーフ 【YDKG-tk】 ブルー/ブラウン/グリーン カレ シルク100% II カード分割 ソルド HUACA 25101 45CMS グッチ MAREA,86x5 【YDKG-tk】 エルメス スカーフ H062778S15 シルクツイル ツイリー ソルド ブルーグリーン/モーブ/ブラウン カード分割 キーリング プラダ,モノグラム M61654 財布 ポルトフォイユ Wホック 【YDKG-tk】 カード分割 エリーズ ルイヴィトン COBALTO プラダ,カード分割 【YDKG-tk】 ピアス クリアラインストーン A85550 シャネル シルバー CC ココ 型押し プリント,エルメス ネクタイ 605681 PA ソルド メンズ プリント デザイン シルク100% グリーン/グレー/ホワイト 28236 【YDKG-tk】 カード分割,【YDKG-tk】 150413-1000 グッチ メンズ グッチッシマ カード分割 財布 ブラック 二つ折り アウトレット 小銭付き 長札ファスナー 1MH037 マイクログッチッシマ,PHOTO 90 カード分割 エルメス スカーフ ツイル FINISH 27452 オレンジ/レッド 【YDKG-tk】 カレ 長財布 ルイヴィトン,ツイル エルメス シルク100% 90CMS スカーフ d'etriers Concours マスタード/ダークレッド 【YDKG-tk】 カード分割 ソルド カレ 25333 フローラルプリント ウール/シルク ネクタイ

{yahoojp} {cpa-nakamura.com} zt02-myp08-gui-827